Uitleg & advies
Hoe lang duurt een dakopbouw?
Een dakopbouw kent, anders dan een deel van de aanbouwen, vrijwel altijd een vergunningstraject — en dat drukt een stempel op de totale doorlooptijd.
Een dakopbouw kent, anders dan een deel van de aanbouwen, vrijwel altijd een vergunningstraject — en dat drukt een stempel op de totale doorlooptijd.
De planning in stappen
| Fase | Duur |
|---|---|
| Kennismaking en haalbaarheidscheck | 1 – 2 weken |
| Ontwerp en constructieberekening | 2 – 4 weken |
| Vergunningsaanvraag | 8 – 14 weken |
| Voorbereiding bouw | 3 – 5 weken |
| Bouw (constructie t/m afwerking) | 6 – 12 weken |
Totaal, van kennismaking tot oplevering: circa 20 tot 34 weken.
Waarom duurt de bouw zelf langer dan bij een aanbouw?
- De bestaande verdiepingsvloer moet vaak eerst versterkt worden voordat de nieuwe verdieping geplaatst kan worden.
- Er wordt gewerkt op hoogte, met steigers en tijdelijke weersbescherming — dit vraagt meer coördinatie dan bouwen op maaiveld.
- Een nieuwe trap betekent een doorbraak in de bestaande vloer, wat op een specifiek moment in de planning moet gebeuren om de rest van de woning bereikbaar te houden.
Kunt u tijdens de bouw thuis blijven wonen?
In de meeste gevallen wel, al is er meer overlast dan bij een aanbouw — met name tijdens de fase waarin het dak open ligt en de trap wordt geplaatst. Zie ons artikel over thuis blijven wonen tijdens de verbouwing voor meer detail.
Ons advies
Start de vergunningsaanvraag zo vroeg mogelijk in het traject, ook als het ontwerp nog niet volledig is uitgewerkt — dit is verreweg de langste fase en kan grotendeels parallel lopen aan de verdere voorbereiding.
Overweegt u een dakopbouw? Plan een kennismaking — we stellen een realistische planning op, inclusief het vergunningstraject.
Plannen voor uw eigen aanbouw of verbouwing?
Stel uw aanbouw online samen met directe prijsindicatie, of vraag vrijblijvend een offerte aan.
Verder lezen
Wat moet je regelen voordat de aannemer begint?
Een goede start bespaart tijd tijdens de bouw. Dit zijn de praktische zaken die u zelf, of samen met ons, vooraf regelt.
Wat moet er allemaal in een bouwofferte staan?
Een compleet overzicht, om naast elke offerte te leggen die u ontvangt.
Waar moet je op letten bij het kiezen van een aannemer?
Waar ons artikel over het herkennen van een goede offerte ingaat op het document zelf, gaat dit artikel over de aannemer als partij — want een goede offerte betekent niets zonder een aannemer die zich eraan houdt.